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Conseil avant achat immobilier

Une contre visite avec un architecte pour valider vos critères d’achat

Un professionnel vous fait bénéficier de ses conseils et d'un regard extérieur pour déterminer si le bien immobilier à Lyon et ses environs (maison, appartement) que vous souhaitez acheter présente un réel potentiel. Depuis 2006, nos architectes d’intérieur vous conseillent sur les possibilités d’aménagement de votre futur logement et vous proposent une estimation du montant d'éventuels travaux.

Pourquoi solliciter une visite-conseil avant l’achat de votre appartement ?

Cette visite-conseil avec un architecte ou un architecte d’intérieur est un avis complémentaire qui peut s’avérer utile dans les cas suivants :

  • Vous prévoyez d’acheter un appartement ou une maison à Lyon et ses environs (dans le Rhône).
  • Vous avez repéré un bien immobilier qui convient à vos envies et à votre budget.
  • Vous allez vous engager dans un contrat de VIR (Vente d'Immeuble à Rénover).
  • Vous souhaitez disposer de conseils avisés d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur pour être certain de faire le bon choix lors de votre achat immobilier dans le cadre d’une contre-visite.
  • Vous vous posez des questions sur le potentiel de votre futur bien (restructuration, surélévation, extension)
  • Vous souhaitez bénéficier d’un regard extérieur et indépendant d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur avant de vous décider.

Recourir à une prestation de conseil avant achat immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur qui vous aide à évaluer le potentiel de votre futur logement, à prendre les bonnes décisions en matière d’aménagement et à estimer le montant d'éventuels travaux.

Ce professionnel répond aux questions que vous vous posez avant d’acheter :

  • Quelles sont les possibilités de ce bien immobilier ?
  • Quels sont ses atouts et ses contraintes ?
  • Comment peut-on aménager son intérieur pour optimiser l’espace ou améliorer la luminosité du logement ?
  • Quel budget envisager pour d’éventuels travaux de rénovation ou d’aménagement (menuiseries sur mesure, électricité, carrelages, parquet, extension) ?

Vous achetez ou louez un local professionnel

Un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur peut accompagner les professionnels à Lyon et ses environs dans le cadre d’une prestation de conseil avant achat immobilier ou avant signature d’un bail locatif. Qu’il s’agisse des bureaux de votre entreprise, d’un local commercial destiné à accueillir une boutique, d’un restaurant ou d’un hôtel, nos architectes d’intérieur peuvent évaluer avec vous le potentiel d’un local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes au regard de votre activité.

> En savoir plus sur l'aménagement de locaux professionnels

Le déroulement d’un conseil avant achat immobilier à Lyon

  • Un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur fait une contre-visite avec vous du bien immobilier à Lyon et ses environs qui a retenu votre attention.
  • Son regard professionnel vous guide en toute indépendance vis-à-vis de l’agent immobilier ou de l'actuel propriétaire.
  • Pendant la visite, Il vous communique ses impressions sur le lieu et vous signale les aspects essentiels à considérer pour se décider lors d’un achat immobilier : les potentialités du logement ainsi que ses éventuelles contraintes.
  • Il souligne les aspects techniques du bien immobilier : qualité générale du bien, murs porteurs, cloisons, état apparent des réseaux de distribution (électricité, eau, gaz).
  • Il étudie avec vous les potentialités de l’espace : éclairage naturel, possibilité d’optimisation ou agrandissement des espaces et de redistribution des pièces du logement.
  • A la fin de la visite, il vous fait part d’une première approche budgétaire des travaux de rénovation à envisager. Il ne s'agit pas d'un devis d'entreprise générale de bâtiment mais d'une fourchette donnée à titre indicatif et non contractuelle.

Tarifs d’une Contre-visite avant achat immobilier HT

RDV Conseil Avant achat immobilier / Contre-visite avec un architecte

  • 80 € / heure (RDV remboursé lors de l'étude d’architecture d’intérieur, si votre achat se concrétise)

Pour programmer une contre-visite avec un architecte ou un architecte d’intérieur, merci de nous envoyer un message via notre formulaire de contact en indiquant la localité du bien. Vous pouvez également nous envoyer un lien vers l’annonce immobilière.

Ce rendez-vous de conseil avant achat immobilier / contre-visite avec un architecte ou architecte d'intérieur sert également de premier rendez-vous pour un projet complet d'architecture ou d'architecture d'intérieur. Si votre achat se concrétise, une étude préparatoire permet de poursuivre la réflexion entamée, d'anticiper et de finaliser toutes les données de votre projet (solutions techniques et esthétiques) avant d'engager vos travaux de rénovation dès la remise des clefs.

> En savoir plus sur nos tarifs

Nos prestations de conseil avant achat immobilier / contre-visite avec un architecte sont réalisées à Lyon et dans les communes limitrophes de Lyon telles que Tassin, Ecully, Sainte-Foy-lès-Lyon, Caluire-et-Cuire, Champagne au Mont d'Or, Saint-Didier au Mont d'Or, Saint-Cyr au Mont d'Or, Couzon au Mont d'Or, Saint Germain au Mont d'Or, mais aussi dans le Beaujolais à Beaujeu, Villefranche-sur-Saône ou Oingt. Nous intervenons également dans d’autres villes du département du Rhône (69) à Limonest, Chasselay, Dardilly, Genas, Chassieu, St Bonnet de Mure, Saint Laurent de Mure, Solaize, Chaponnay (liste non exhaustive). Nous pouvons également nous déplacer dans l’Isère (38) et dans l’Ain (01).
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